Quel est le meilleur quartier de Saint-Germain-en-Laye ?
Susanne Gros
2025-07-29 10:11:05
Nombre de réponses
: 3
Parmi les 7 quartiers de Saint-Germain-en-Laye, privilégiez : le centre-ville pour son patrimoine historique — beaux hôtels particuliers, immeubles anciens — sa vie culturelle et la proximité du parc, des commerces et des écoles ; le quartier « Alsace-Pereire », élégant et cossu, avec ses immeubles anciens et ses belles maisons meulières ; le secteur du Lycée international Fourqueux, pour ses espaces résidentiels aérés et son environnement calme. Le marché, dynamique, a connu une hausse de l’ordre de 42 % en cinq ans. Le prix moyen est de 7 500 euros le m2. Dans les quartiers les plus prisés du centre et proches du RER A et du château — Plateau, Alsace, Ursulines et place du Marché — ils peuvent atteindre jusqu’à 14 000 euros le m² pour des projets neufs.
Jeannine Boyer
2025-07-29 10:10:51
Nombre de réponses
: 3
La ville offre des visages très variés. Mieux vaut avoir les idées claires sur ses priorités avant de choisir le quartier où s’installer. Le « plateau » offre une proximité appréciable avec le parc et le château ainsi que les transports. Alsace Pereire est un quartier très résidentiel, il accueille le temple protestant et la chapelle des Franciscains, des écoles et des crèches.
Le Lycée International se trouve également à proximité du Lycée international.
Rotondes St Léger offre une gamme complète de structures dédiées à la petite enfance ainsi que des écoles autour la place des Rotondes.
Sous-Préfecture Pontel est un environnement familial et résidentiel proche du collège des Hauts-Grillets, du lycée Léonard de Vinci ainsi que de l’institut Notre-Dame.
Le quartier Hôpital est résidentiel, commerçant et administratif.
Debussy - Schnapper accueille le musée départemental Maurice-Denis et son théâtre de verdure.
Fourqueux jouxte Saint-Germain-en-Laye dont elle a intégré la commune en 2019 et compte ainsi une mairie annexe de Saint-Germain.
Astrid Lelievre
2025-07-29 09:32:42
Nombre de réponses
: 9
Le cœur de Saint-Germain-en-Laye est sans conteste le quartier le plus prisé et le plus onéreux.
Véritable concentré d’attractivité, il regroupe commerces, services et transports.
Les prix au m² oscillent entre 8 500 et 12 000 €, reflétant la forte demande pour ce secteur dynamique.
Malgré ces tarifs élevés, investir dans le centre-ville reste judicieux.
Forte demande locative, notamment des jeunes actifs
Proximité des équipements culturels et sportifs
Accès rapide au RER A pour rejoindre Paris ou La Défense
Charme indéniable du patrimoine historique
Valorisation constante de l’immobilier
Pour optimiser votre investissement, privilégiez les biens proches du parc du château ou de la place du Marché-Neuf.
Ces emplacements premium garantissent une attractivité durable.
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