Quel est le prix moyen d'un bien immobilier à Malte ?
Paul Hoarau
2025-07-28 06:57:31
Nombre de réponses
: 7
650 000 € Appartement à vendre, Sliema, à Sliema, Malte
510 000 € Maison de caractère à vendre, Haz-Zebbug, à Haz-Zebbug, Malte
1 000 000 € Maison à vendre, B’Kara, à B’Kara, Malte
375 000 € Appartement à vendre, Luqa, à Luqa, Malte
370 000 € Appartement à vendre, Haz-Zebbug, à Haz-Zebbug, Malte
595 000 € Appartement à vendre, Saint Julian’s, à Saint Julian’s, Malte
1 390 409 € Appartement de luxe à vendre à Sliema Fort Cambridge
435 000 € Appartement à vendre, Saint Julian’s, à Saint Julian’s, Malte
835 000 € Appartement à vendre, St Paul’s Bay, à St Paul’s Bay, Malte
320 000 € Appartement à vendre, Triq Is-Salina, à Naxxar, Malte
2 941 251 € Appartement de luxe dans la lagune de Portomaso à Malte
2 513 432 € Appartement de luxe à vendre à Sliema, Tigne Point
720 000 € Maison à vendre, Rabat, à Rabat, Malte
450 000 € Appartement à vendre, Sliema, à Sliema, Malte
390 000 € Appartement à vendre, Marsaskala, à Marsaskala, Malte
1 490 000 € Élégant appartement 2 chambres dans la tour Est d'Ora – St Julian’s
750 000 € APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC VUE MER - ST.JULIANS
2 290 000 € Appartement de luxe en bord de mer, Portomaso Marina, St. Julian’s
1 850 000 € Luxueuse maison de ville de 5 chambres dans le quartier historique de La Valette
Joseph Roger
2025-07-28 05:41:44
Nombre de réponses
: 7
Le coût de mètre carré varie entre 1500 à 6000 euros, selon la ville et la période d’achat.
L’un des avantages de vivre à Malte est que le salaire moyen permet aux étrangers d’acheter une maison.
Si vous investissez dans une maison d’une valeur d’au moins 350 000 euros et si vous investissez dans la région, vous pouvez obtenir la citoyenneté.
En général, les sociétés immobilières prélèvent un coût de 3,5 % de la valeur de la propriété lorsqu’un contrat d’achat est signé.
Il est possible d’emprunter de l’argent auprès des banques maltaises si les conditions requises sont remplies.
Toutefois, vous pouvez également utiliser vos propres fonds.
Lors de la signature du compromis de vente, l’acheteur doit verser 10 % du montant de l’immobilier.
Celui-ci paie également des frais de mutation.
Les investisseurs immobiliers sont tenus de soumettre leur déclaration d’impôt avant le 30 juin de l’année suivante.
Le système d’imposition à Malte est progressif, avec un taux maximal de 35 % qui s’applique à la fois aux nationaux et aux expatriés qui ont un immobilier Malte.
Les revenus provenant de l’extérieur qui ne sont pas versés à la caisse de l’état ne sont pas soumis à l’impôt.
En outre, le système fiscal Maltais offre également l’avantage de ne pas avoir à payer d’impôt sur les successions, les biens, la fortune ou la revente après trois ans de possession de la résidence principale.
Christine Hubert
2025-07-28 03:54:08
Nombre de réponses
: 12
Ce coût pour un mètre carré en ville est moins cher que le tarif constaté en France de 39%.
Prix d'un mètre carré en ville à Malte en 2025 : 3581.48 €
Prix minimum : 2300.03 €
Prix maximum : 5199.94 €
Le prix réel peut être différent de celui affiché sur cette page, il convient donc d'utiliser ces informations avec précaution.
Combien-coute.net ne pourra être tenu pour responsable d'éventuelles erreurs de prix.
Ce montant peut baisser jusqu'à 2300.03 € et croître jusqu'à 5199.94 € selon la période et la ville.
Cette année, pour s'acheter un mètre carré en ville à Malte le coût est de 3581.48 €.
Ces prix sont fournis à titre indicatif.
Jean Hardy
2025-07-28 03:06:16
Nombre de réponses
: 13
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement dans le Centre-ville 3 548,84 € 2 500,00-5 000,00
Prix par mètre carré pour l'Achat d'un Appartement en Dehors du Centre-ville 2 846,19 € 2 000,00-4 500,00
Rapport Prix/Revenu: 10,61
Rapport Prix/Location - Centre-ville: 17,21
Rapport Prix/Location - Hors Centre-ville: 16,95
Loyer par mois
Appartement (1 chambre) dans le Centre-ville 973,06 € 750,00-1 400,00
Appartement (1 Chambre) en Dehors du Centre-ville 815,06 € 650,00-1 000,00
Appartement (3 chambres) dans le Centre-ville 1 640,48 € 1 200,00-2 500,00
Appartement (3 Chambres) en Dehors du Centre-ville 1 285,06 € 1 000,00-1 800,00
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôts) 1 506,68 €
Taux d'intérêt hypothécaire en pourcentage (%), par année, pour 20 ans à taux fixe 4,73 3,00-5,43
Hypothèque en Pourcentage du Revenu: 82,13%
Indice d'Accessibilité du Prêt: 1,22
Rendement Locatif Brut (Centre-ville): 5,81%
Rendement Locatif Brut (Hors Centre-ville): 5,90%
Geneviève Foucher
2025-07-28 03:06:03
Nombre de réponses
: 6
Le prix médian d'un appartement à la vente est de 7 333 €/m².
Cela signifie qu'il y a autant d'appartements plus chers que 7 333 €/m² que moins chers.
En ce qui concerne les maisons à vendre, le prix médian est de 6 191 €/m².
Il y a aussi des variations en fonction du nombre de pièces, avec par exemple un prix médian de 9 709 €/m² pour les appartements de 2 pièces et de 7 887 €/m² pour ceux de 3 pièces.
Les maisons de 4 pièces ont un prix médian de 6 726 €/m² et celles de 5 pièces, un prix médian de 5 967 €/m².
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